你好，电梯曳引机坏了，未到五年，21年验收的

[律师回复] 对方在绿泡泡上主动提出减免20万属于有效的变更合同承诺。如果聊天记录保留了对方提出的减免方案这可以作为和解的证据。但对方现在反悔起诉120万是可以的因为绿泡泡上的承诺并未形成书面和解协议。建议保留绿泡泡聊天记录作为关键证据证明对方曾同意减免。在庭审中向法官出示该证据主张对方已认可减免方案。如果减免承诺确定且明确法院可能支持你。证据对你不利的部分也要诚实面对。建议请专业代理人在法庭上用好这段聊天记录非常有利于你。

[律师回复] 这是承揽合同关系。对方强行装修，依法视为擅自使用，房屋即已交付，您有权要求结清全部工程款及逾期利息。请立即拍照录像、发书面催款函；若对方拒付，可直接起诉并申请财产保全。勿起冲突，依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 老楼加装电梯须符合《特种设备安全法》及国家安全标准。电梯井道一般应设通风口，无出风口可能不合格。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。