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朋友前段时间开了一家商店,因为家里出了点意外,现在想把房子卖了,想知道去商品房合同名字变更需要什呢

帮助10人 942浏览 匿名 2018-04-16 四川雅安
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律师解答 共2条
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    可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
    (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
    (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
    全文
    14 2018-04-16
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    你好,想知道商品房合同名字变更需要什么,就要知道
    1.和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。
    2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房。
    3.新的买主与开发商签订买卖合同,,签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。
    4.新买主与开发商签订合同之后马上付款,这个款项是你卖房的价格。
    合同更名会涉及到一个合同更名费,签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。
    全文
    14 2018-04-16
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