商铺租金合同按什么方式收取违约金

（一）合同有约定违约金数额或计算方法的，按约定执行，比如按未付租金的一定比例支付违约金。

（二）合同未约定的，违约金相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

（三）约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于损失，当事人可请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.商铺租金合同违约金，先按合同约定收取。若合同明确数额或计算法，就按此执行，比如按未付租金比例支付。
2.合同没约定时，违约金应与违约造成的损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方订合同时预见的损失。
3.约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过高则可请求适当减少。

结论：
商铺租金合同违约金收取先按合同约定执行，无约定则按违约造成的损失确定，且可根据实际情况请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
依据相关法律规定，商铺租金合同中违约金的收取有明确规则。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，就按约定来，比如按未付租金一定比例支付。若合同未约定，违约金应相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失。当约定违约金与实际损失不符，无论是过低还是过分高于，当事人都能请求法院或仲裁机构进行调整。在处理这类问题时可能会遇到复杂情况，若对商铺租金合同违约金问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

商铺租金合同违约金收取需依不同情况处理。若合同有明确约定，按约定执行，比如按未付租金一定比例支付。

若合同未约定，违约金应相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确约定违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。
2.发生违约时，受损方及时收集损失证据，以便主张合理违约金。
3.若对违约金有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。