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二楼厨房下水道堵反水是谁的责任,想了解物业是否应对下水道堵塞反水负责?

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-05-26 滨海新区
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律师解答 共3条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务3万人
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    二楼厨房下水道堵塞反水的责任归属需要具体分析。如果堵塞是由于公共管道维护不当导致,物业可能需要负责。但如果是二楼业主使用不当或装修导致的问题,则业主自己负责。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 4小时前
  • 天津东方律师事务所律师
    天津东方律师...律师
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    您好,和您电话沟通一下。L
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    4 7小时前
  • 黄钊律师
    黄钊律师
    评分 5.0 服务3677人
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    二楼厨房下水道堵反水的责任划分:一、公共主管道堵塞。如果堵塞发生在楼栋公共排污主管道(通常位于管井内),属于公共设施,物业公司负责维修。造成的反水损失物业一般需要承担。二、楼内本户支管道堵塞。如果堵塞在二楼自己的支管道或楼上住户的支管道内,由相关住户自行负责或共同担责(如楼上住户乱扔杂物导致堵塞)。三、物业的责任范围。物业有义务对公共排水管道进行定期维护和疏通。如果物业长期未维护导致堵塞反水,物业需承担责任。四、如果是楼上住户不当使用导致堵塞(如往排水管倒油污、乱扔垃圾等),二楼业主可起诉楼上全体住户共同承担责任。建议先让物业排查堵塞位置确定责任方,保留现场损失照片和维修记录。
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    3 7小时前
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