过了一年时间，物业合同撤销权还有效吗

1.合同撤销权受除斥期间限制，物业合同撤销权的行使需依据不同情形判断是否还能生效。一般情况下，知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使，撤销权消灭；重大误解情形下，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使，撤销权消灭；受胁迫时，自胁迫行为终止之日起一年内未行使，撤销权消灭；自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权同样消灭。
2.要准确判断物业合同撤销权是否还能行使，需详细梳理撤销事由发生时间、当事人知晓时间等信息。
3.建议当事人在可能存在撤销事由时，及时咨询法律专业人士，尽快确定撤销事由和行使撤销权的期限，避免错过时机导致撤销权消灭。

法律分析：
（1）物业合同撤销权存在除斥期间限制，通常情况下，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若超过该期限，撤销权消灭。
（2）在重大误解情形下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权，撤销权消灭。
（3）当事人受胁迫时，自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。
（4）当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权亦消灭。判断撤销权是否生效，需结合撤销事由发生及知晓时间等因素。

提醒：
行使合同撤销权要注意时间限制，不同情形除斥期间不同。若对撤销权行使有疑问，建议咨询以准确分析。

（一）若因一般事由想撤销物业合同，应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（二）若存在重大误解，需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
（三）若当事人受胁迫，要在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
（四）无论何种情况，自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权消灭。判断撤销权是否生效，要结合撤销事由发生和知晓时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

1.合同撤销权有时间限制，物业合同撤销权通常在知道或应知道撤销事由起一年内行使。
2.过了一年，撤销权消灭，但重大误解情况除外，此时九十日内未行使则撤销权消灭。
3.受胁迫的，胁迫行为终止之日起一年内未行使，撤销权消灭。
4.自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权也消灭。判断撤销权是否有效，要结合事由发生和知晓时间。