物业合同撤销权超一年该如何处理

（一）若物业合同撤销权超一年，无法行使撤销权撤销合同。可查看物业是否有违约行为，有则依据合同约定追究其违约责任，要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
（二）与物业协商，尝试对合同部分条款进行变更或补充。
（三）若协商不成，可向相关部门投诉。
（四）收集证据向法院提起诉讼，主张调整合同条款以平衡双方权利义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.法律规定，撤销权除斥期间为一年，从知道或应知道撤销事由起算，超一年未行使则撤销权消灭。物业合同撤销权超一年，一般不能再行使撤销权。
2.可通过其他途径维权。物业违约，可按合同追究责任，要求继续履行等。
3.能和物业协商变更或补充合同条款。协商不成，可投诉或起诉，主张调整合同条款。

结论：
物业合同撤销权超一年通常不能再行使撤销权，但可通过追究违约责任、协商、投诉或诉讼等途径维护权益。
法律解析：
法律规定当事人行使撤销权的除斥期间为一年，从知道或应当知道撤销事由起算，超一年未行使则撤销权消灭，所以物业合同撤销权超一年后一般不能再行使撤销权。不过，若物业有违约行为，可依据合同追究其责任，要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。也能与物业协商变更或补充合同条款。若协商无果，可向相关部门投诉或向法院起诉，主张调整合同条款。若在物业合同方面遇到难题，不知如何通过合法途径维护自身权益，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

物业合同撤销权超一年，撤销权消灭，通常不能再行使撤销权撤销合同，但仍有其他途径维护权益。
1.追究违约责任：若物业存在违约行为，可依据合同约定要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
2.协商变更合同：与物业协商，对合同部分条款进行变更或补充，以保障自身权益。
3.投诉与诉讼：协商不成，可向相关部门投诉，也可收集证据向法院提起诉讼，主张调整合同条款，平衡双方权利义务。