律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友之前贷款买了房子,要去办理一些证件,所以想要问一下他项权证审核什么意思?

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-04-17 甘肃兰州
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律师解答 共2条
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    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    6 2018-04-17
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    基于他项权证审核什么意思这一问题,我的回答是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
    指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 比如购房,,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利
    全文
    10 2018-04-17
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他项权证审核什么意思?
他项权证审核的意思是受理他项权登记的房管部门等相关部门、在收到他项权的登记请求之后,按照规定审核申请者提交的材料、判断是否满足他想权的登记请求,通常只有符合规定的情形,受理登记请求的部门才有可能下发他项权证。
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取保候审是什么条件是什么
[律师回复] 解析:
在符合以下几个方面的前提下,可以考虑对犯罪嫌疑人或被告人实行取保候审措施:
首先,倘若被指控人可能会被判定犯有管制、拘役或者独立适用附加刑等轻罪,那么便适宜于选择取保候审这种方式;
其次,如果被指控人可能会面临有期徒刑以上的重罪处罚,但通过实施取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁,那么也可以考虑采用此种方法;
再次,若被指控人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样可以考虑使用取保候审,因为这样做并不会给社会带来额外的风险;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也可以考虑对被指控人进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审需要满足下列条件:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审需要的材料有,取保候审需要申请书和证明取保候审理由的材料。
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办理他项权证审核多久?
办理房屋他项权证审核在一天左右,材料齐全的话,当天就可以办好。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。
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如何办理取保候审在哪办
[律师回复] 解析:
关于取保候审的具体操作程序,主要包括以下几个步骤:
首先,是被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的直系亲属,必须以书面形式提交取保候审的申请。
其次,公安机构、人民检察院和人民法院在接收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内作出批准与否的决定。
再次,对于决定为犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的决定,应该向其本人进行公布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据我国相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:
第一种情况是,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
第二种情况是,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过实施取保候审不会导致社会危害性增加的;
第三种情况是,如果犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,通过实施取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
抢劫罪不谅解能取保候审吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯下抢劫罪行,是可以申请取保候审的,但在此之前,必须严格遵循取保候审的相关规定。
具体来说,取保候审条件以及执行程序主要包括如下方面:
根据我国法律规定,以下情况的犯罪嫌疑人或被告人可予以取保候审:
首先,若其可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑,便可提出申请;
其次,如果其可能被判处罚金以上刑罚且采取取保候审不会引发重大社会危害性,亦可尝试向有关部门提出此类申请;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑提出取保候审申请;
最后,若审查期限已满,案情尚未告一段落,同时需要采取取保候审措施,也可依法提出申请。
取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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他项权证审核什么时间可以审核完成
他项权证一般一天左右就可以审核完成,材料齐全的情况下,当天就可以完成。房屋他项权证不是房产证,不过大家可以理解成是房产证的副件。他权证证是由不动产登记中心部门进行核发的,由抵押权人进行持有的权利证书。
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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取保候审通知家里人吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审程序并不需要通知家属。
然而,如果您需要了解关于取保候审方面的相关信息,可随时向专业人士咨询。
取保候审,是我国司法体系中一项重要的强制措施,旨在通过让犯罪嫌疑人、刑事被告人提供保证人或者交纳保证金来确保其在接受审判期间能够遵守相关规定,保证随时传唤随时到场。
具体说来,它的实施步骤如下:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需以书面形式提出取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到这份申请书后,应在七日内作出是否批准的回复;
最后,对于已经决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,应当向其本人宣布,同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪检察院取保候审还会实刑吗
[律师回复] 解析:
若相关证据明确且充分地证实了犯罪者实施了帮信犯罪,那么他将会有极大可能面临警方的逮捕。
然而,关于犯罪分子最终是否会坐牢接受刑罚,这主要取决于法院在审理此案之后所作出的判决决定。
根据相关法律法规,针对帮信类罪行,只有当其情节严重时方能构成刑事犯罪。
具体而言,法律规定,若存在如下五种情况中的任何一种,都应视为刑法中所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮信服务;
(2)涉及到的支付结算金额高达二十万元人民币以上;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此期间再次从事了帮信活动;
(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
强奸罪需要多久审理
[律师回复] 解析:
在正常的诉讼程序中,庭审结束之后,法院需要保留足够的时间对案件进行全面审理和裁决。
通常这个期限为3至6个月不等。
即使是采取了轻度简化审理方式的案例,依然需要经历至少三个月的停滞期。
然而,如果刑事案件涉及的犯罪行为严重违法,那么司法机构在搜集证据并开展调查过程中,可能会遭遇各种困惑与挑战。
因此,在此类案件的审判中,法官们需要根据案情的实际情况,适度地将审理周期予以延长。
具体而言:
1.对于采用普通程序审理的民事案件,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。
如因特殊原因需延长审理期限,须经本院院长批准,且最长可再延长六个月。
若仍需继续延期,则应向上一级人民法院汇报并请求批准。
2.对于划归为较低级别简化程序审理的行政案件,法院应当努力在收到立案申请之日起的六个月内作出首次司法判决。
同样,若因特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此需求时,只需获得最高人民法院的批准即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪怎么能取保候审
[律师回复] 解析:
1.若行为人可能被判处管制、拘役或独立适用的附加刑种,则可进行取保候审处理;
2.对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的案件当事人,只要在采取取保候审后不会产生社会危害性,便可以进行取保候审;
3.对于应当予以逮捕但却患有严重疾病的,或是正处于孕期、哺乳期的妇女,也可以进行取保候审。
对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请,应由公安机关、人民检察院及人民法院依据案件的具体情况依法做出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的,由公安机关负责执行。
而国家安全机关决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的,均由国家安全机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
东莞市犯帮信罪能不能取保候审
[律师回复] 解析:
在中国,对于帮助信息网络犯罪活动的犯罪行为人,如果其满足了一些特定的法定条件,那么是可以申请办理取保候审手续的。
根据我国的相关法律条款,人民法院、人民检察院以及公安机关,有权决定对具有以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会公共安全造成威胁的;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
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《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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