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若中介伪造购房资格,交的买房定金可退吗

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-14 湖北随州
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    法律分析:
    (1)中介伪造购房资格,违背了诚实信用原则,属于根本违约行为。这种行为严重影响了购房交易的合法性和正常进行。
    (2)依据民法典,收受定金的一方若不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,需双倍返还定金。中介的伪造行为使购房者无法达成购房目的,购房者有权利要求中介退还定金。
    (3)若购房者因中介的伪造行为遭受其他损失,还能要求中介进行赔偿。这体现了法律对购房者合法权益的全面保护。

    提醒:
    购房者遇到此类情况要及时收集与中介的沟通记录、定金支付凭证等证据,维护自身权益。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    5 06-14
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)若遇到中介伪造购房资格,可要求中介退还已交的买房定金。因为中介此行为违反诚实信用原则,构成根本违约,导致购房者无法实现购房目的。
    (二)根据法律规定,收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,致使合同目的不能实现,应双倍返还定金,所以购房者可要求中介双倍返还定金。
    (三)若因中介伪造资格的行为给购房者造成其他损失,购房者可要求中介进行赔偿。
    (四)购房者要注意收集与中介的沟通记录、定金支付凭证等相关证据,以此维护自身合法权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    6 06-14
  • 随州法务
    随州法务
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    1.若中介伪造购房资格,所交买房定金可退。因为这一行为违背诚实信用原则,属于根本违约。
    2.依据法律规定,收定金一方没履行债务或履行不合约定致合同目的无法实现,应双倍返还定金。购房者无法买房,有权让中介退定金。
    3.若有其他损失,购房者可要求赔偿。要留意收集沟通记录、支付凭证等证据维权。
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    5 06-14
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    中介伪造购房资格,购房者交的买房定金可退,还能要求双倍返还,若有其他损失也可要求赔偿。
    法律解析:
    中介伪造购房资格违反诚实信用原则,构成根本违约。依据民法典,收受定金一方不履行债务或履行不符约定,致使合同目的无法实现,应双倍返还定金。购房者因中介伪造资格无法购房,有权要求中介退还定金并双倍返还。若此行为还导致购房者其他损失,也可要求中介赔偿。购房者要维护自身权益,需收集与中介的沟通记录、定金支付凭证等相关证据。如果遇到此类情况不知如何处理,建议向专业法律人士咨询,以妥善解决问题。
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    3 06-14
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.中介伪造购房资格,买房定金可退且可能获双倍返还。中介此举违反诚实信用原则,构成根本违约,致使购房者无法实现购房目的。按照民法典规定,收受定金方违约致使合同目的不能实现,应双倍返还定金。
    2.若中介伪造资格行为给购房者造成其他损失,购房者可要求赔偿。这是购房者应有的合法权益,能弥补因中介违约带来的额外损失。
    3.购房者要维护自身权益,需收集相关证据,如与中介的沟通记录、定金支付凭证等。这些证据能在维权时提供有力支持,保障自身合法权益得以实现。
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    2 06-14
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