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法律上住户交了1600的房费还有400没有交但是租客只住了15天可以退600吗?

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-16 四川成都
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况要具体分析。首先,要看租赁合同里有没有关于提前退租和费用退还的约定,如果有约定就按约定处理。其他情况下,租客住了15天,理论上应按实际居住天数计算房租,已交的1600元房费中,未居住部分对应的费用可以退还,但要扣除合理损耗等费用。再次,对于未交的400元,如果合同约定是押金等性质,且租客没有违约行为,也应退还。最后,600元是否能退要看具体情况,双方最好协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 4小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务4.3万人
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    根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,租赁合同中租金的支付和退还应当遵循合同约定。如果合同中没有明确约定提前退租的条款,那么通常情况下,租客提前退租可能需要承担一定的违约责任,房东可以按照合同约定扣除相应的违约金。如果合同中没有约定违约金或约定的违约金过高,房东不能随意扣除租金,应当根据实际情况和公平原则处理。如果租客只住了15天,要求退还600元,需要看合同中关于提前退租的具体条款,以及实际损失情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    6 9小时前
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