一年前交了装修押金，垃圾清理费，装修管理费，现在物业要退场，我去物业退这些费用，说可以退在走流程，说是30退到位，现在我找了装修公司下周入场，现在水电被关了

遇到这种情况，首先别着急，要保持冷静。物业退场和水电被关是两个问题，得分开处理。对于物业退场，既然他们答应退款，那就要按照约定的流程和时间来，如果到时候没退，可以收集好相关证据，比如交费凭证、物业的承诺等，然后通过法律途径来解决。至于水电被关，这可能是因为物业和新的管理方之间有交接问题，或者是因为物业退场前的一些操作导致的。你可以先和新的管理方沟通，看看能不能尽快恢复水电。如果沟通无效，也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况物业的做法可能存在不合理之处，以下为你分析并提供应对建议：

    物业停水停电行为的合法性分析
一般情况下，物业无权随意对业主实施停水停电措施。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业的主要职责是按照合同约定提供物业服务，而水电供应属于供水供电单位与业主之间的合同关系。

除非在物业服务合同中有明确约定，且业主存在严重违反合同约定的行为，如拖欠水电费等，否则物业擅自停水停电来逼迫业主做某些事情是不合法的。在你这种情况下，你已经缴纳了相关费用，物业以其即将退场为由停水停电，没有合理依据。

    应对措施
1.   与物业沟通协商  
    - 你可以再次找到物业相关负责人，明确指出他们停水停电的行为是不合法的，并要求他们立即恢复水电供应。同时，提醒他们按照之前承诺的30天退款流程进行操作，强调这两件事情应该分开处理，不能以停水停电来要挟你。
    - 在沟通时，注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要作为证据使用。
2.   向业主委员会反映  
    - 如果与物业沟通无果，你可以向业主委员会反映情况，让业主委员会出面与物业进行协调。业主委员会是代表全体业主利益的组织，有权对物业的服务进行监督和管理。
3.   向相关部门投诉  
    - 你可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉物业的违规行为。这些部门有权对物业进行调查和处理，要求物业改正错误，恢复水电供应，并按照规定退还相关费用。
4.   考虑法律途径  
    - 如果以上方法都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。你可以向人民法院提起诉讼，要求物业恢复水电供应，并退还装修押金、垃圾清理费、装修管理费等费用，同时要求物业赔偿因停水停电给你造成的损失，如装修公司的误工费用等。

在采取法律途径之前，建议你咨询专业律师，了解具体的诉讼流程和所需证据，以确保你的诉求能够得到法院的支持。

根据你的描述，物业的行为可能违反了合同约定和相关法律规定。你可以要求物业立即恢复水电供应，并按照约定退还相关费用。如果物业不配合，你可以考虑采取以下措施：1. 与物业协商，要求其履行合同义务，恢复水电供应并退还费用。2. 向当地住建部门投诉，要求其介入处理。3. 收集相关证据，如合同、缴费凭证等，准备通过法律途径维权。4. 尽快与装修公司沟通，说明情况，协商解决方案，避免影响装修进度。建议尽快采取行动，维护自身合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。