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刚办理的不动产权证能否进行撤销

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-22 广西南宁
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律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    刚办理的不动产权证能撤销,但要符合法定情形。一是登记机构登记错误,像工作人员失误致信息录入错误,可由登记机构依职权或当事人申请启动更正登记撤销权证。二是当事人用虚假材料骗取登记,利害关系人可向法院起诉,确认登记行为无效后凭生效判决申请撤销。三是权证所依据的基础法律关系被撤销,如房屋买卖合同被撤销,当事人可据此申请撤销。

    解决措施和建议如下:
    1.若发现登记错误,当事人应及时与登记机构沟通,按要求提供证明材料申请更正登记。
    2.利害关系人怀疑存在虚假登记,要尽快收集证据向法院起诉。
    3.基础法律关系被撤销后,当事人要及时持相关法律文书到登记机构申请撤销权证。
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    7 昨天09:42
  • 南宁谈判法务
    南宁谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)刚办理的不动产权证可撤销,但要符合法定情形。不动产登记机构登记错误,像工作人员失误致信息录入错误,登记机构可依职权或当事人申请启动更正登记撤销错误登记的权证。
    (2)若当事人用虚假材料骗取登记,利害关系人能向法院起诉,请求确认登记行为无效,再凭生效判决申请撤销权证。
    (3)当权证所依据的基础法律关系被依法撤销,如房屋买卖合同被撤销,当事人可据此申请撤销不动产权证。申请撤销时,要按不动产登记机构要求提供相应材料与证明。

    提醒:申请撤销不动产权证需严格符合法定情形,且提供准确材料。不同情况处理方式有别,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    7 昨天08:14
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若不动产登记机构登记错误,可等待登记机构依职权处理,也可由当事人主动申请启动更正登记,从而撤销错误登记的权证。
    (二)若当事人用虚假材料骗取登记,利害关系人可向法院起诉,请求确认登记行为无效,之后凭借生效判决申请撤销权证。
    (三)若权证所依据的基础法律关系被依法撤销,当事人可据此申请撤销不动产权证。
    (四)申请撤销时,要按不动产登记机构要求提供相应材料与证明。

    法律依据:
    《民法典》第二百二十条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
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    9 昨天07:45
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.刚办的不动产权证可撤销,但要符合法定情形。
    2.若登记机构登记有误,像工作人员录入信息出错,登记机构可依职权或应当事人申请更正登记,撤销错误权证。
    3.若当事人用虚假材料骗取登记,利害关系人可起诉确认登记无效,凭判决撤销权证。
    4.若基础法律关系被撤销,如房屋买卖合同撤销,当事人可申请撤销权证。申请时要按要求提供材料证明。
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    1 昨天07:37
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    刚办理的不动产权证能撤销,但要符合法定情形,如登记机构错误登记、当事人骗取登记、基础法律关系被撤销等,且需按要求提供材料证明。
    法律解析:
    依据《民法典》及相关不动产登记规定,不动产权证可撤销。若不动产登记机构登记错误,比如工作人员失误录错信息,登记机构可依职权或当事人申请进行更正登记并撤销错误权证。若当事人用虚假材料骗取登记,利害关系人可向法院起诉,确认登记行为无效后凭判决撤销权证。若权证所依据的基础法律关系被撤销,像房屋买卖合同被撤销,当事人也能据此申请撤销。申请撤销时,要按不动产登记机构要求提供对应材料与证明。如果遇到不动产权证撤销方面的问题,可向专业法律人士咨询,以了解具体操作流程和自身权益。
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    9 昨天06:02
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