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我租了个房，现在壁挂炉坏了，找维修师傅，说是年久，滴水造成主板损坏，维修要1100，现在房东要我出200，我该出这个钱吗

4.6w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-22 陕西西安

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律师解答共4条

余日升律师

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具体要看合同如何签订，还有您这边有没有重大人为原因导致的壁挂炉损坏

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5 8小时前
殷德友律师

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根据《民法典》的规定，租赁物的维修责任一般由房东承担，除非是由于承租人的过错导致损坏。如果壁挂炉损坏是由于正常使用过程中的自然损耗，那么维修费用应由房东承担。如果房东要求你承担部分费用，你可以要求房东提供损坏是由于你不当使用造成的证据。如果没有证据证明是你的原因导致损坏，你有权拒绝支付这笔费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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8 10小时前
吴亮律师

评分 5.0 服务10万+人

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租客遇到这种情况，首先得明确租赁合同里关于房屋设施维修责任的约定。通常情况下，房东有义务保证房屋及设施处于正常使用状态，像壁挂炉这种因年久失修导致的损坏，维修费用主要应由房东承担。但房东要求租客出200元，可能是基于一些实际情况协商的结果。如果租客觉得不合理，可以和房东进一步沟通，协商解决。实在协商不成，也可以通过合法途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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3 10小时前
黄钊律师

评分 5.0 服务9017人

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根据民法典规定，房屋维修责任一般由房东承担，但如果是承租人使用不当造成的损坏则由承租人负责。滴水造成主板损坏需确认漏水原因。如果是房屋本身质量问题或自然老化，维修费应由房东承担；如果是您使用不当导致，则可能要承担。建议先与房东协商，看是否有物业或保险可以覆盖，协商不成可向社区调解或通过法律途径解决。

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1 10小时前

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现在房东要我出200,维修要1100,滴水造成主板损坏,说是年久,找维修师傅,现在壁挂炉坏了,我租了个房?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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