买房付了定金现在不想要了能退吗

根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金具有担保合同履行的性质。如果你因为自身原因（比如单纯不想要了）不履行合同义务，导致合同目的无法实现，你无权请求返还定金

买房付了定金后现在不想要了，定金是否能退需要分情况来看：

    因购房者自身原因不想买
如果是因为购房者自身原因，如资金问题、个人喜好改变等，单方面不想购买房屋了，根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
例如，购房者小李与开发商签订了购房认购协议并支付了定金，之后小李突然决定不买这套房子了，这种情况下小李无权要求开发商退还定金。

    因开发商原因导致合同无法履行
如果是开发商方面存在违约行为，比如开发商未按照约定时间交付房屋、房屋质量存在严重问题、开发商擅自变更房屋规划等，导致购房者的合同目的无法实现，那么根据上述法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
比如，开发商承诺房屋是精装修交付，但实际交付时房屋只是毛坯房，这属于开发商违约，购房者可以要求开发商双倍返还定金。

    因不可归责于双方的事由
如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因国家出台新的购房政策，导致购房者失去购房资格，或者因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）致使房屋无法正常交易等，这种情况下购房者可以要求退还定金。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金是一种担保合同履行的方式。如果合同中没有特别约定，支付定金后，如果买方违约不履行合同，定金不予退还；如果卖方违约不履行合同，应当双倍返还定金。如果您不想继续购房，需要查看合同中关于定金的条款，是否有关于解除合同和定金退还的特别约定。如果没有约定或者约定不明确，您可能无法要求退还定金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

付了定金想退房要看具体情况。如果是因为卖方的原因比如隐瞒房屋重大瑕疵导致你不想买，那定金可以退，你还可以要求赔偿。如果是你自身原因不想买了，定金一般不能退，但你可以尝试和卖方协商，看能不能把定金要回来一部分或者解除合同。总之，遇到这种情况，最好先和对方好好沟通，实在不行再考虑通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。