我有一套临街自建房两上两下带个小园房产证土地证齐全现在有人想买。能以什么价格出售

临街自建房定价需综合考量地段、面积、房龄、周边配套及当地二手房市场行情。建议参考同区域近期成交案例，或委托专业评估机构出具报告。因自建房与商品房交易规则不同，还需确认买方是否具备购房资格及土地性质是否允许流转。您目前房屋面积多大，土地是国有出让还是集体性质，周边同类房屋近期成交价大致多少，这些将直接影响定价策略。

房产的出售价格受多种因素影响，包括但不限于房屋的地理位置、建筑年代、房屋状况、市场行情、周边配套设施等。建议您参考近期类似房产的成交价格，或委托专业的房产评估机构进行评估，以确定合理的出售价格。同时，您也可以咨询专业的房产中介，他们能提供市场分析和定价建议。在确定价格时，还需考虑税费、交易成本等因素。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

出售临街自建房价格需综合考量多方面因素。首先，要参考周边类似房屋的市场行情，包括地理位置、房屋面积、建筑年代、装修情况等。其他方面，像房屋的产权清晰度、是否涉及纠纷等也会影响价格。再次，考虑房屋的附加价值，比如临街带来的商业潜力、小花园的休闲价值等。最后，可以咨询专业的房产评估机构，获取更准确的估价。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。