预付的房子租金1200元，然后不想租了。付完款之后十几分钟。就与中介联系过，说不租了。并且我还没有正式签订租房合同。这种情况下能退预付款吗？

预付租金后未签正式合同且十几分钟内即提出不租，您有权要求退还预付款。因合同尚未成立，中介无权扣留款项。建议书面或短信通知中介解除合同并保留沟通记录，协商不成可向住建部门投诉或起诉。您目前中介是否同意退款，预付款是定金还是意向金性质，有无书面约定不予退还条款，这些将直接影响退款谈判结果。

这种情况要看具体情况。首先，虽然你还没签合同，但已经付了预付款，这在法律上可能被视为一种预订行为。其他方面，你及时和中介沟通表达了不想租的意愿，这是一个积极的解决态度。再次，如果中介同意退预付款，那事情就简单解决了。最后，如果中介不同意，你可以尝试协商，强调自己没有签订合同且及时沟通的情况，争取退款或者部分退款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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