购房5年了至今未交房，还一直打着贷款

您好，根据您所述情况，您可能面临开发商延期交房的问题。您可以依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。如果合同中约定了交房日期，而开发商逾期未交房，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务或解除合同并赔偿损失。同时，您应当保留好购房合同、贷款合同、付款凭证等相关证据，以便维权时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购房5年未交房属于开发商严重违约。根据《民法典》第577条和第585条，你可以：1、查看购房合同中关于交房时间和违约责任的约定；2、向开发商发书面催告函要求限期交房并支付违约金；3、超过合同约定交房期限满3个月仍未交房的，有权解除合同，要求退还全部房款及利息并赔偿损失（根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条）；4、贷款可以同时要求开发商承担剩余贷款本息；5、协商不成到房屋所在地法院起诉。建议联合其他业主共同维权，效果更好。

这案子您占理。开发商5年不交房，是他违约在先，您有权利解除合同。
正确的做法是咱们起诉开发商，同时把银行也拉进来，要求法院判：第一，房子买卖作废；第二，贷款合同也作废；第三，让开发商赔您已经付的买房钱和利息，还得把您欠银行的剩余贷款帮您一次性还清。