我买了期房，现在烂尾了，两年了，房产商要退钱，请问怎么处理？

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 您好，根据您所述情况，您可能面临开发商延期交房的问题。您可以依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。如果合同中约定了交房日期，而开发商逾期未交房，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务或解除合同并赔偿损失。同时，您应当保留好购房合同、贷款合同、付款凭证等相关证据，以便维权时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。