无效合同从一开始就不具有法律效力,所以不存在解除合同这一说法,遇到这种情况可以按下面的方法处理。
第一步是返还财产。合同被认定无效后,要是当事人因为这个合同得到了财产,就应该返还给对方。要是没办法返还,或者没必要返还的,那就得按照财产价值进行补偿。
第二步是赔偿损失。要是有一方在签合同过程中有过错,导致对方遭受了损失,那有过错的这一方就得赔偿。要是双方都有过错,那就按照过错大小各自承担相应责任。
还有一种情况,如果双方是恶意串通,损害了国家、集体或者第三方利益,那他们因为这个合同得到的财产就会被收归国家,或者返还给集体、第三方。
当遇到无效合同的问题,当事人可以先自己协商怎么处理。要是协商不下来,就可以通过仲裁或者去法院起诉来解决。仲裁机构或者法院会先确定合同是不是无效,然后再对后续的处理做出裁决。