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试分析全国性的“租售同权”政策会带来哪些影响?

16浏览 匿名 2018-04-18 云南昆明
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对北京房子租售同权政策怎么解析?
1、具有本市户籍的适龄儿童少年。2、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生。3、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。租售同权是有先决条件的,即符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
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房产纠纷
拐卖妇女罪包括男性么
[律师回复] 解析:
根据现行中国《刑法典》规定,仅有拐卖妇女、儿童罪这一条犯罪行为明确反映出来,然而这个罪行中的犯罪对象却并不涵盖成年男性。
拐卖妇女、儿童罪所对应的法定最高刑为有期徒刑十年,同时还可能被处以罚金。
倘若属于拐卖妇女、儿童集团的首要分子,拐卖妇女、儿童人数超过三人的情况;
或者在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了强奸行为;
又或者是采取欺骗、强制手段引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或将被拐卖的妇女贩卖给他人,迫使其从事卖淫活动;
以及以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童;
再者,以出卖为目的,盗窃婴幼儿等恶劣情形,那么这些罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。
而对于那些情节极其严重的罪犯,则可能被判处死刑,同时还要没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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重庆一次性补交养老医疗保险合法吗
[律师回复] 解析:
对于已届法定退休年龄,但其养老保险累计缴纳期限尚未达到15年的人群来说,他们有机会选择将养老保险以一次性的方式累积至15年。
当这个目标达成后,他们便能够如常每月定期领取一份适当的退休金了。
然而,在符合下列条件下,已达到法定退休年龄而养老保险缴纳期限不足15年者是可以选择一次性补缴的:
(1)灵活就业人员及城镇个体工商户群体,在达到法定退休年龄且养老保险累计缴纳期限未满15年时,可选择进行社会养老保险的补足;
(2)老固定劳动合同工,包括长期临时工在计划内,临时工在城市户籍,以及那些从未参加过养老保险或已经停止缴纳养老保险的人群,均可选择进行养老保险的补缴。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
帮信罪200万缓刑的可能性大幺
[律师回复] 解析:
此问题需依据实际情况而定。
首先,行为人所受的刑罚应当是拘役或三年以下有期徒刑。
此处所提及的“被判处”并非指法定刑罚,而是宣告刑罚。
即便法定刑罚远超三年,但由于其被减至三年以下有期徒刑或拘役,那么这种情况下也是有可能获得缓刑的。
在此条件下,无论是何种性质的犯罪、故意犯罪抑或是过失犯罪,只要宣告刑罚在三年以下,皆有可能适用缓刑。
其次,犯罪情节必须相对轻微。
这是对第一个条件的进一步强调,即,仅有犯罪情节较为轻微的案件,才有可能适用缓刑。
所谓犯罪情节较轻,是指犯罪事实本身并不严重,对社会造成的危害性较小,例如主观恶意较小、客观危害较小等等。
至于与犯罪事实无关的情节,如犯罪后的自首、坦白、立功等表现,以及犯罪人的身份信息(如是否为累犯、惯犯,是否为初犯、偶犯,是否为未成年人或成年人)等,这些都是犯罪后的行为表现或犯罪人的个人情况,虽然可能会影响到其他条件的判断,但它们本身并不属于犯罪情节。
再者,犯罪人应有悔罪表现。
这意味着犯罪人对自身的犯罪行为深感懊悔,并能真诚地表露出来。
例如,在法庭上痛哭流涕,表达对受害人的歉意,并通过家人积极赔偿受害人的损失等。
如实供述犯罪事实或有立功表现等行为并不一定代表有悔罪表现。
是否具备悔罪表现,对于预测犯罪人在缓刑考验期内是否会再次犯罪具有至关重要的参考价值。
最后,犯罪人在缓刑考验期内不应存在再犯罪的风险。
这主要是基于犯罪人的犯罪情节、悔罪表现、刑罚轻重、人际关系、性格特点、生活经历、生活环境、教育程度、宗教信仰、家庭背景、经济状况、职业等多方面因素进行综合评估和预测。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为《刑法》第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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代替考试罪案例分析
自替考行为入刑以來,在全国范围内发生的因代替考试而被科处刑罚的案例不少,机动车驾驶资格考试中替考现象比较严重,11个案件中有6个,约占所选取案例的45%,高等教育自学考试、安全法律法规教育考试、护士执业资格考试、普通高校艺术类专业招生专业校考和研究生入学考试各一例,分别约占所选取案例的9%。
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刑事辩护
投资性房地产土地使用税金额是多少
[律师回复] 解析:
其具体的运算公式如下所示:
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下,每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间;
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间;
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间;
至于县级市、建制镇及工矿区,其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费,它们都是采用按年度进行征收,分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定,对于征收的土地,应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用,主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中,对于征收耕地的土地补偿费,其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费,则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数,则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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交强险的法律性质分析
1、交强险是侧重救济受害人的强制商业保险险种。2、交强险责任限额中的“责任”为民事责任,司法实践中,对于能分清交通事故主次责任的交通事故纠纷案件在如何适用交强险赔偿上并无争议,争议最大的是在交通意外事故中,交强险是有责赔偿还是无责赔偿。
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交通事故
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北京市陈旧性工伤待遇可以试用新政策吗
受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿,而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的,在工伤鉴定结果的基础伤按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
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工伤赔偿
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析产房再出售交多少税
析产房再出售交税和正常房屋交税是一样的。个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;印花税:按照房屋全款的0.05%交纳;交易费:房屋总面积乘以每平方米3元;附加费:按照营业税的2%收取;城建费:按照营业税的7%收取。
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