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夫妻受赠父母房产,父母可收回不

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-19 江西新余
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  • 案解先锋团
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    在生活中,夫妻受赠父母房产的情况很常见,可父母能不能把送出去的房子收回来,这得分不同情况来看。

    要是赠与的房产还没办理过户登记,从法律上来说,就好比东西还没真正交到对方手上。根据相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,是有权利把赠与撤销的。这就意味着,在这种情况下父母是能把房子收回来的。比如父母打算把房子赠与夫妻,但只是口头说了或者写了个简单的协议,还没去办过户,之后因为某些原因不想送了,那是可以收回房子的。

    要是已经办理了过户登记,一般就不能随意收回了。不过也有特殊情况,如果受赠人做出了一些严重的事,比如严重伤害赠与人或者其近亲属的合法权益,像打骂父母;或者受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,比如不照顾年迈的父母;又或者不履行赠与合同里约定的义务,这时赠与人就可以撤销赠与。赠与人得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使这个权利。要是因为受赠人的违法行为,导致赠与人死亡或者丧失了民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人能在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

    所以,父母在赠与房产时要慎重考虑,也可以在赠与合同里明确约定相关事项。夫妻受赠房产后,要遵守法律和约定,履行好自己的义务。
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    1 07-19
  • 新余诉讼咨询
    新余诉讼咨询
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    1、夫妻接受父母赠送的房产,父母能不能把房子收回去,得看具体情况。要是赠送的房子还没完成过户登记,按照相关规定,在赠送财产的权利还没正式转移之前,赠送的人是可以取消赠送的。所以这种情况下,父母能把房子收回来。
    2、要是房子已经完成过户登记了,通常父母不能随便收回。不过在一些特定的法律规定情形下,父母还是可以取消赠送的。比如受赠的夫妻严重伤害了赠送人或者赠送人近亲的合法权益;或者受赠夫妻对赠送人有抚养照顾的责任,却不履行;又或者不按照赠送房子时约定的要求去做,在这些情况下,赠送人从知道或者应该知道可以取消赠送的情况那天开始算,一年之内可以行使取消赠送的权利。
    3、要是因为受赠人的违法行为,导致赠送人死亡或者没办法辨认自己的行为、没办法正常行使民事权利了,赠送人的继承人或者法律规定的代理人,从知道或者应该知道可以取消赠送的情况那天开始算,六个月之内可以取消这次赠送。
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    3 07-19
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    夫妻接受父母赠与的房产,父母能不能收回得看具体情况。

    要是房子还没办过户登记,按照法律规定,在赠与财产的权利转移之前,赠与人是可以撤销赠与的。这种情况下,父母就能把房子收回去。

    而要是房子已经完成过户登记了,通常父母就不能随便收回。不过在一些法定情形下,父母还是能撤销赠与的。比如受赠人严重伤害了赠与人或者其近亲属的合法权益;受赠人对赠与人有赡养等扶养义务却不履行;又或者受赠人不按照赠与合同的约定去履行义务。一旦出现这些情况,赠与人在知道或者应当知道撤销事由那天起,一年内可以行使撤销权。如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者失去民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内,也能撤销赠与。要是遇到这类复杂问题拿不准,建议咨询专业人士。
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    5 07-19
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “经验丰富”
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    夫妻受赠父母的房产,父母能不能收回要分不同情况来看。

    要是赠与的房产还没办理过户登记,按照相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。这种情况下,父母就能够把房产收回来。

    要是房产已经办理了过户登记,通常不能随便收回。不过在法定情形下,父母还是可以撤销赠与的。比如,受赠人严重侵害了赠与人或者其近亲属的合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。出现这些情况,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。另外,如果因为受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

    要是父母想收回受赠给子女夫妻的房产,得先看是否过户,再判断是否符合法定撤销情形,然后在规定时间内采取行动。
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    2 07-19
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    夫妻接受父母赠与的房产,父母能不能把房子收回去,得看具体情况。

    要是赠与的房产还没办理过户登记,按照法律规定,在赠与财产的权利转移之前,赠与人是可以撤销赠与的。这就意味着,这种情况下父母是能够把房子收回来的。

    要是房产已经办理了过户登记,通常父母就不能随便收回房子了。不过,在一些法定情形下,父母还是可以撤销赠与的。比如说,受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属;或者受赠人对赠与人有赡养等扶养义务,却不履行;又或者受赠人没有按照赠与合同的约定去履行义务。在这些情况下,赠与人在知道或者应当知道撤销事由的那天开始算,一年之内可以行使撤销权,把房子收回来。

    还有一种特殊情况,如果因为受赠人的违法行为,导致赠与人死亡或者丧失了民事行为能力,那么赠与人的继承人或者法定代理人,在知道或者应当知道撤销事由的那天开始算,六个月之内可以撤销赠与。
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    6 07-19
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