您好，我在认识销售人员不知情的情况下全款买了附近小区的车位，他口头说70年使用权，到现在三年多了，我当时买的时候楼房还没有盖起，我这几天打电话问销售说我的车位怎么样了，我这是什么车位，问了几遍他才说是人防车位，我目前只有车位收据，也没签车位使用权协议，也没有交付使用，请问律师，我能起诉要回车位全款吗？多谢您了

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。