一千余户的小区一个保安都没有，一个门卫也没有，只有一个保洁员一个维修工，这样的小区物业费应该是多少？业主不交可以吗？

[律师回复] 物业费不是按保安保洁人数单独定的，要看物业服务合同约定的标准和实际服务是否达标。服务严重缩水，你们可拍照记录、联名要求整改并协商降费，也可成立业主大会选聘新物业；直接拒交有被起诉风险，法院通常按服务瑕疵程度酌减，不建议一分不交。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 车库车位作为整个建筑物的附属设施，其主要的用途是停放车辆。在车位上长期摆放其他物品实质是将车位变更为储物空间，既违反小区管理规约，也不符合不动产按规划用途使用的法律原则。同时，车库的交通、消防、照明均是按照整体规划进行建造设计，一个人的违规摆放行为，也会影响整体的使用秩序，进而侵害其他业主的权益。

[律师回复] 您好，具体情况电话联系您