你好，我租了房子，当时说只租三个月，但是合同上边是一年，然后中介是没有录音的，现在我打算退租现在是6月14号到现在，中介说的不退我们房租和押金

你好，我是纪律师，可以具体留言

理解你的处境，口头约定三个月但合同签了一年，现在退租确实麻烦。首先，合同是双方真实意思表示，你签字了就要承担违约责任，中介口头承诺没录音很难举证。其次，押金和租金是否退还要看合同里关于提前解约的条款，通常押金不退，租金按实际居住天数结算。建议你仔细看合同，如果违约金过高（比如超过一个月租金），可以主张调整。最后，尝试与中介协商，提出补偿一个月租金作为违约金，争取拿回剩余租金和部分押金。如果协商不成，只能走诉讼，但成本较高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。