物业服务不到位承诺的没做到我拒绝交物业费直到它们做好现在给我发律师函

您好，有问题可以具体沟通

收到律师函不代表必须马上交钱，但直接拒交物业费风险较大。首先，你需要收集物业承诺未兑现的证据，比如书面承诺、聊天记录或录音。然后，可以书面回函给物业，说明具体哪些服务不到位，要求限期整改，并保留证据。其他情况下，法院可能认为拒交物业费属于违约，建议先交费再起诉物业违约或要求赔偿。最后，如果物业起诉，你可以凭证据抗辩，但胜诉难度较高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。