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93年前农转非,在镇供销社上班,正式员工,其妻农村户口在户内,2016年父亲过世,名下确权证书过户到自己名下合规吗?

4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-01 江苏南京
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律师解答 共2条
  • 石志忠律师
    石志忠律师
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    不可以吧,你已经非集体经济组织成员。
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    2 18小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    你父亲去世后,你作为法定继承人有权继承其名下的房屋,但宅基地使用权原则上只能由本集体经济组织成员享有。你已农转非且非农业户口,不能单独取得宅基地使用权,但可以继承房屋,并在不动产登记时注明“继承”字样,相关权属证书会有限制——不能翻建、扩建。你妻子虽为农村户口,但并非你父亲的直接继承人,无法直接以她的名义过户。合规的做法是:你先办理继承公证或诉讼确认继承权,再凭材料到不动产登记中心申请,将房屋登记在你名下(附记宅基地使用权限制)。各地政策可能有差异,建议直接去当地不动产登记窗口问清楚。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 23小时前
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其妻农村户口在户内,名下确权证书过户到自己名下合规吗?
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