二手房买卖未告知漏水问题，是否违约

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 你好具体什么情况详细沟通

[律师回复] 能否修建不能只看“政府批准”或继子是否为非农户，关键要核实宅基地使用权、现有房屋权属、继承或共有关系，以及批准文件是否针对翻建、重建和具体位置。建议先调取宅基地批准书、房屋权属材料、规划审批和测绘资料，确认母亲是否仍享有使用和处分权；继子如属于继承人或共有权人，可能有相应异议权。对方阻拦时保存审批文件、照片视频和沟通记录，向乡镇政府、自然资源或住建部门申请书面核查、调解；协商不成，可依据权属和审批材料提起排除妨害或确认权利之诉。