刚没的房，尾款没交清，发现房子漏水

新房尾款尚未付清就发现漏水，应先停止继续支付争议部分并及时书面通知开发商，但不要擅自拒付全部房款或拆改现场。拍照录像、固定漏水位置和时间，联系物业和开发商共同勘验，要求出具维修方案和期限；必要时委托有资质机构鉴定漏水原因、是否属于主体或防水质量问题及修复费用。保留购房合同、交付验收记录、报修单、维修沟通和损失凭证。若开发商逾期不修或问题严重影响居住，可主张维修、赔偿、减价，严重时依法解除合同；尾款是否暂缓支付要结合合同约定和违约风险，建议通过律师函或法院申请先予保全，避免被认定逾期。协商不成可向住建部门投诉或向法院起诉。

您好 现在得诉求打算是什么呢

您好这边是可以帮您的

刚买的房尾款没交清，发现漏水，这个情况挺闹心的。首先你得赶紧把漏水证据固定下来，比如拍照、录像，最好找物业或邻居做个见证。然后书面通知卖方，要求他限期维修，因为交付的房屋有质量问题，对方违约在先。你可以暂时扣下尾款，这就叫“先履行抗辩权”，但注意别拖太久，免得自己违约。如果卖方拖着不修，你自己找人修，维修费从尾款里扣，或者去法院起诉要求赔偿损失。记得看合同里有没有保修期条款，一般防水工程保修五年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。