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新房出现墙体渗水,维保也安排上门修,可不负责,乱猜疑原因导致修理两次失败,墙体渗水木修好,还给墙造成二次伤害。

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-11 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.1万人
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    立即拍照录像固定渗水及二次损伤证据,保存维修记录。书面催告开发商依《民法典》承担保修及赔偿责任;维保不当扩大损失须一并赔偿。若推诿,可向住建部门投诉,或自行修复后凭票索赔、起诉。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 2小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    墙体渗水修两次还越修越糟,维保这态度明显是不履行保修义务。你先书面催告,限定一个合理期限让他们彻底修好,并明确告知若再修不好,你会自行找人维修,费用由他们承担。如果再失败,就直接委托第三方维修,保留好发票和现场照片,事后起诉开发商索要维修费、二次伤害的修复费用,以及由此产生的误工等损失。期间注意用录像、聊天记录固定证据,别让他们继续乱动墙体。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 2小时前
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