空置房物业费新规2026年是怎么样的？

我国尚无全国性空置房物业费减免规定，《民法典》明确不得以未接受服务为由拒交。所谓“2026年新规”目前并无依据，请勿轻信传言。个别省市可能有地方政策，具体以当地规定为准。遇纠纷请保留证据，依法理性维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

关于2026年空置房物业费，目前没有全国统一的新规定，各地政策差异较大。多数省份规定，房屋交付后连续空置半年以上，物业费可按一定比例打折，比如七折或八折，但具体要看当地住建房管机构出台的文件。你最好先查一下所在城市的物业费收费办法，再对照购房合同和物业服务合同里的约定。如果符合减免条件而物业拒绝，你可以向当地街道办或房管所投诉，也可以直接起诉要求按折扣支付。注意保留好水电表读数等空置证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。