贷款房在离婚之后房产证要怎样办

离婚后办理贷款房的房产证，要分不同情况处理。

要是离婚协议或者法院判决已经明确房产归一方所有，并且贷款已经还清，那双方带上身份证、离婚证、离婚协议或判决书、原房产证等材料，去不动产登记中心办过户，把房产证名字改成归属方的。

要是贷款还没还清，因为房子还处于抵押状态，一般得先得到贷款银行的同意。多数银行会要求先还清贷款解除抵押，再办过户。要是银行同意没还清贷款就过户，双方要一起到银行办贷款合同变更手续，通常会变更贷款人等信息，之后再拿相关材料到不动产登记中心改房产证名字。

要是双方对房产归属有争议，还没达成一致，就得先协商或者走诉讼确定房产归属。协商好了就按前面说的流程办；协商不成走诉讼的，等法院判决生效后，按照判决结果办房产证。办理的时候，要保证提供的材料真实有效，严格按不动产登记中心和银行的要求来操作，这样才能顺利办好房产证或者完成更名手续。

离婚后办理贷款房的房产证，不同情况有不同的处理办法。

要是离婚协议或者法院判决已经明确房子归一方所有，并且贷款也还清了，那双方带着身份证、离婚证、离婚协议或者判决书、原来的房产证等材料，去不动产登记中心办理过户，就能把房产证上的名字改成归属方的。

但要是贷款还没还清，因为房子还处于抵押状态，一般得先得到贷款银行的同意。很多银行会要求先把贷款提前还清，解除抵押之后再办理过户。要是银行同意在贷款没还清的时候过户，那双方要一起到银行去办理贷款合同变更手续，通常会变更贷款人等信息，之后再带着相关材料到不动产登记中心把房产证更名。

还有一种情况，如果双方对房子归谁有争议，还没达成一致，那就得先通过协商或者诉讼确定房产归属。要是协商好了，就按前面说的流程办理；要是协商不成，通过诉讼解决，等法院判决生效后，按照判决结果去办理房产证。

在整个办理过程中，一定要保证提供的材料真实有效，严格按照不动产登记中心和银行的要求来操作，这样才能顺利完成房产证的办理或者更名手续。

离婚后贷款房办理房产证，不同情形有不同处理办法。

要是离婚协议或者法院判决清楚表明房产归一方所有，并且贷款已经还完，那双方带上身份证、离婚证、离婚协议或者判决书、原来的房产证等材料，去不动产登记中心办理过户，就能把房产证名字改成归属方的。这种情况相对简单，就像完成一个物品的交接，只要手续齐全，按流程走就行。

可要是贷款还没还清，因为房子还处于抵押状态，一般得先得到贷款银行的同意。很多银行会要求先把贷款提前还清，解除抵押后再办理过户。这就好比你借了人家东西，得先把借的东西还上，才能进行其他操作。不过，如果银行同意在贷款没还清时过户，双方要一起到银行办理贷款合同变更，通常会变更贷款人等信息。之后再拿着相关材料到不动产登记中心办理房产证更名。

要是双方对房子归谁有争议，还没达成一致，那就得先通过协商或者诉讼来确定房产归属。要是协商好了，就按前面说的流程办理；要是协商不成走诉讼，等法院判决生效后，按照判决结果去办房产证。

在整个办理过程中，一定要保证提供的材料真实有效，严格按照不动产登记中心和银行的要求来做，这样才能顺利完成房产证办理或更名。建议大家在处理这些事情时，多和相关部门沟通，避免因为小疏忽耽误大事。

1、离婚后贷款房办房产证，得看具体情况来处理。要是离婚协议或者法院判决已经明确了房子归谁，而且房贷也还清了，那双方带上身份证、离婚证、离婚协议或者判决书，还有原来的房产证这些东西，去不动产登记中心办过户，把房产证上的名字改成归属方的。
2、要是贷款还没还清，因为房子还处于抵押状态，一般得先经过贷款银行的同意。很多银行会要求先把贷款还清，解除抵押之后再办过户。要是银行同意在没还清贷款的时候过户，那双方就得一起到银行去办贷款合同的变更手续，通常会变更贷款人这些信息，之后再拿着相关材料到不动产登记中心去改房产证上的名字。
3、要是双方对房子归谁有争议，还没达成一致，那就得先通过协商或者打官司来确定房子的归属。要是协商好了，就按照前面说的流程来办；要是协商不成，通过打官司解决的，等法院判决生效了，再按照判决结果去办房产证。在办理的过程中，一定要保证提供的材料是真实有效的，严格按照不动产登记中心和银行的要求来操作，这样才能顺利办好或者改好房产证。