房子买了，没入住没装修，是否需要交物业费

空置房也需要交纳物业费的。

房子买了没入住没装修，通常还是要交物业费的。因为物业服务主要针对小区公共区域，比如保安、保洁、绿化这些，房子空着不代表物业服务没提供。根据民法典第九百四十四条，物业服务人按约定提供服务后，业主不能以没入住为由拒交。不过有些地方对空置房有减免政策，你可以查下当地规定，或者跟物业商量能否打折。建议先看购房合同里物业条款怎么写的，再找物业沟通减免方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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