商场转让店铺时,法律没有强制规定一定要交转让费,转不转主要看转让双方怎么商量。
从法律层面讲,转让费是一种商业约定。说白了,就是接手店铺的人给转让店铺的人一笔钱,这笔钱包含了装修、设备、客户资源这些东西的价值。要是转让的时候,转让方提出要收转让费,受让方也同意了,那受让方就得支付这笔费用。而且只要这个约定不违反法律法规,就是有效的。
不过呢,要是在商量转让的过程中,受让方不想给转让费,转让方也不能强迫。另外,如果转让人隐瞒了一些重要情况,像商场马上要改造,或者店铺有严重的质量问题等,让受让方付了转让费之后吃了亏,受让方可以根据《民法典》里关于欺诈、重大误解等规定,要求撤销转让合同。同时,还能让转让人把转让费还回来,并且赔偿自己的损失。
所以说,商场转让店铺交不交转让费,关键在于双方怎么约定和协商。在转让的时候,我建议双方签一份书面合同,把转让费是多少、怎么支付,还有双方的权利和义务这些写清楚,这样能避免以后产生麻烦。