协议书中的定金通常是有效的,不过要满足一些条件。
定金合同属于实践合同,它在实际交付定金时才成立。这意味着,要是只有协议书里约定了定金条款,但没有实际交付定金,那这个定金条款就不会生效。比如,甲和乙签了协议,约定了定金,但甲没把定金给乙,这时定金条款就没用。
定金数额是由当事人自己约定的,但不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了,超过的部分就不具有定金的效力。而且,如果实际交付的定金数额和约定的不一样,不管是多了还是少了,都看作是对约定定金数额的变更。
定金协议得是双方真实意愿的表达,内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。要是存在欺诈、胁迫等情况,受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。
定金有担保作用。给定金的一方要是不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就不能要求返还定金;收定金的一方要是出现同样的问题,就得双倍返还定金。
只要协议书满足上面这些条件,其中的定金条款一般就是有效的,能保障合同顺利履行。