想了解，租房交了房租和押金签了合同没入住可以退吗

租房合同签了、钱也交了，就算没入住，合同也已经生效，房东有权按合同约定处理。能不能退，关键看合同里怎么写的：如果写了“未入住可退”或者“无责解约”，那当然能退；没写的话，单方面不租属于违约，押金可能被当作违约金扣掉，已付的租金房东也可以不退。最实际的办法是主动找房东协商，说明情况，看能否转租或者让房东扣一部分钱后解约；协商不成，房东坚持扣钱，你起诉成本高、胜算也不大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。