情侣分手后,房产归属问题可没那么简单,得区分不同情形来判断。
要是房产只登记在一方名下,而且是这一方出的钱买的房,正常情况下这房子就归登记的那个人,属于他的个人财产。不过呢,如果另一方能拿出证据,证明自己出钱是想着和对方一起买房的,那这房子就有可能被认定为两人的共同财产,另一方也能要求分一份。
要是房子登记在两个人名下,那通常就当作是两人共有的财产。要是两人之前对房子的份额有过约定,那就按照约定来处理;要是没约定,法院一般会看看双方出了多少钱,对房子有多大贡献,然后再进行分割。
一方出钱买房,却把房子登记在对方名下,这种情况就有点复杂了。要是这是为了结婚才送的房子,结果两人没结成婚,出钱的一方就可能有权要回房子或者出资的钱;要是被认定为普通的赠与,那房子就归登记的那个人了。
要是两人一起出钱买的房,不管房子登记在谁名下,都属于两人共有的财产。分割的时候,会综合考虑两人出了多少钱,对房子的使用和贡献等情况。
在实际生活中,遇到这种房产纠纷,情侣双方最好先好好商量解决。要是商量不下来,就可以去法院起诉,法院会根据具体情况和证据,按照《民法典》等法律规定来做出判决。