你好，是这样的！租的房子出了4个月房租！因为工作体检没过！现在想退房！房东扣两个月房子！

一是把合同拿出看看上面有关终止合同的条款。二是和房东协商处理。

租期没到就退房确实算违约，但房东直接扣两个月房租，得看合同怎么约定。如果合同里写明了违约金是两个月房租，那这个数额可能偏高，法律上允许你请求法院适当调低，因为违约金要跟实际损失相当。你先找房东好好谈，说明体检没过是客观原因，愿意补偿他重新招租的空置期损失，比如十天半个月的。谈不拢的话，就保留好合同、付款凭证、沟通记录，去法院起诉，让法官来定一个合理的数额，不用怕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。