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最近需要买一个房子,打听到一个小阁楼,请问一下阁楼是70年的住房合同能买吗,需要注意哪些问题呢

帮助10人 805浏览 匿名 2018-04-20 山西临汾
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律师解答 共2条
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    对于阁楼是70年的住房合同能买吗这个问题的解答有:
    1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权。所以说土地使用权转让是无效的。
    2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到阁楼的,特别是暖气和天燃气。暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费。天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天燃气公司可以免责。
    3、你这样的房子,自己都搞不清楚关系,人家谁敢买啊。
    4、法律合同有效的前提是符合法律法规的合同。你这种不符合法律法规的合同怎么会受法律保护呢。
    全文
    14 2018-04-20
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    首先说你这阁楼私自转让是不受法律保护的。你只能说转让使用权。因为该阁楼无房产证,属于你自己房屋的附属设施,不能单独出让。法律不予承认。以上是对阁楼是70年的住房合同能买吗这个问题的解答
    全文
    13 2018-04-20
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