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有一个朋友在外地工作的时候,买了一个房子,签订了合同,后来他回到家里去了,就把房子卖的购房合同法院能不经本人过户吗?

帮助10人 718浏览 匿名 2018-04-20 浙江衢州
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律师解答 共2条
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    如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,并已办理了过户,那么出卖人就已经构成了恶意违约,造成合同不能继续履行,这时买房人可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时要求出卖人根据违约责任或房屋差价赔偿违约责任。
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    13 2018-04-20
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    法院的执行必须有明确的执行依据。判决书只有合同有效的判决结果,这种情况是不能申请执行过户的。必须起诉被告协助办理过户手续,然后申请执行,法院才能在执行中向房屋管理部门作出协助执行通知书,将房屋产权过户至申请执行人名下。  以上就是关于购房合同法院能不经本人过户吗的规定
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    13 2018-04-20
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