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房产过户需要户口本吗
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2024-06-09
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卢滨律师律师
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专家导读
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。
现实中，进行房产过户是取得房屋所有权的关键手续，此时需要当事人准备好相应的材料，然后到房管部门完成过户手续。那么房产过户需要户口本吗?解开这个问题，我们可以从房产过户需要的材料入手分析，下面就让律图小编为您做详细解答。
一、房产过户需要户口本吗?
房产过户需要下面的相关材料：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
二、二手房过户的程序
二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：
(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。
(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。
(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。
根据相关法律的规定，在办理房产过户的时候是需要双方当事人提供户口本的，这在相关的材料规定中是明确指出了的。同时，小编还为大家整理了二手房产过户的程序，如果你还要其他想要了解的知识，可以咨询律图网站的在线律师。
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房产过户需要户口本吗
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1，一般来说，是指本市（县）域范围内的户口，而不是本省的户口；
2，当事人的户籍所在地，以户口本上最后登记的家庭住址为准。
一，户籍：
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书；
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等；
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
二，户口性质的分类：
1，按户粮关系分：农业户口、非农户口；
2，非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等；
3，户口同时分为集体户口、家庭户口、军籍户口；
4，还可以分为常住户口和暂住户口。
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居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员；若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。
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请问 养老保险本本换卡以后 本本里面的钱是在本本里面还是在卡里面
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房子过户需要户口本吗
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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我家有本老土地本和一本新土地本，现在被征战是按新土地本上的算，还是老土地本上的算。新土地本上有我两个小孩的名字，他们又没有一份分款。还有，我小姑子也有一份，她要和我老公平分这份款。这样合不合理的。
[律师回复] 协商处理。
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一本户口本可以两个户口本吗
[律师回复] 解答如下, 不能同时拥有两个户主，但可以换户主。有下列情形之一的，可以申请变旦攻测纪爻慌诧苇超俩更户主：
（一）原户主死亡的；
（二）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（三）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（四）原户主户口迁出的；
（五）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（六）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
（一）原户主死亡的；
（二）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（三）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（四）原户主户口迁出的；
（五）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（六）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
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本地户口是指本省还是本市的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 本地户籍：
1，一般来说，是指本市（县）域范围内的户口，而不是本省的户口；
2，当事人的户籍所在地，以户口本上最后登记的家庭住址为准。
一，户籍：
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书；
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等；
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
二，户口性质的分类：
1，按户粮关系分：农业户口、非农户口；
2，非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等；
3，户口同时分为集体户口、家庭户口、军籍户口；
4，还可以分为常住户口和暂住户口。
1，一般来说，是指本市（县）域范围内的户口，而不是本省的户口；
2，当事人的户籍所在地，以户口本上最后登记的家庭住址为准。
一，户籍：
1，又称户口，是指国家主管户政的所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书；
2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等；
3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
二，户口性质的分类：
1，按户粮关系分：农业户口、非农户口；
2，非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等；
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户口本本人在不在本人户口本可以注销户口吗？
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1、迁出人的居民户口簿及居民身份证；
2、外省市公安机关开具的户口准迁证；
3、因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。扩展资料：户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证
1、迁出人的居民户口簿及居民身份证；
2、外省市公安机关开具的户口准迁证；
3、因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。扩展资料：户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证
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房子过户需要户口本吗
户口本通常是作为证明个人身份的重要文件之一，也是办理房产过户的必要文件之一。然而，具体需要哪些文件，可能会因地区和具体情况而有所不同。一些地方可能不需要户口本，只需要身份证和其他相关文件就可以。在实际操作中，最好咨询当地的相关部门了解具体的要求。若是对房子过户需要户口本吗的有疑问的，参考下文。
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一对夫妻一个户口本，一个户口本，一个户口本能开两本户口本吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般来说，不可以：
1，夫妻之间，是不允许分户的；
2，特殊情况下，比如夫妻双方户口性质不一致的，可以有单独的户口本，但是双方的家庭住址是一致的。 一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。 二、如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
1，夫妻之间，是不允许分户的；
2，特殊情况下，比如夫妻双方户口性质不一致的，可以有单独的户口本，但是双方的家庭住址是一致的。 一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。 二、如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
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本本房可以买么
[律师回复] 解答如下, 村集资房买卖注意事项：
1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房都没有正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。
3、集资房没有正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证大多数都是由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。
5、集资房没有补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。
6、集资房遇拆迁有风险。因此不希望自己的房子被拆建的就要注意不要买集资房了！
7、集资房价格便宜但不能办按揭。很多人选择集资房原本是因为其价格相对来说比较便宜，不过如果经济能力相对较弱的也要注意了，集资房买卖是不能按揭的！
8、集资房品质较商品房稍低。集资房的做工一般都比较粗糙，很多都是毛坯房，只有少数有简单装修，当然你也可以买房之后再进行简单的装修。
9、集资房基本上都会从单体楼向小区发展。当然，这个是一个有利于大家选择集资房的理由。
10、集资房自有配套不多。多集资房一般配套设施都不多，如果家里有老人的最好就不要选择楼层较高的集资房了。
1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房都没有正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。
3、集资房没有正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
4、集资房房产证大多数都是由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。
5、集资房没有补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。
6、集资房遇拆迁有风险。因此不希望自己的房子被拆建的就要注意不要买集资房了！
7、集资房价格便宜但不能办按揭。很多人选择集资房原本是因为其价格相对来说比较便宜，不过如果经济能力相对较弱的也要注意了，集资房买卖是不能按揭的！
8、集资房品质较商品房稍低。集资房的做工一般都比较粗糙，很多都是毛坯房，只有少数有简单装修，当然你也可以买房之后再进行简单的装修。
9、集资房基本上都会从单体楼向小区发展。当然，这个是一个有利于大家选择集资房的理由。
10、集资房自有配套不多。多集资房一般配套设施都不多，如果家里有老人的最好就不要选择楼层较高的集资房了。
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一本户口本可以有两个户口本吗
[律师回复] 解答如下, 不能同时拥有两个户主，但可以换户主。有下列情形之一的，可以申请变旦攻测纪爻慌诧苇超俩更户主：
（一）原户主死亡的；
（二）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（三）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
（四）原户主户口迁出的；
（五）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（六）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
（一）原户主死亡的；
（二）原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的；
（三）原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；
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（五）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；
（六）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；
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劳动合同范本，劳务合同范本范本
[律师回复] 解答如下, 劳动服务协议 甲方： 住所： 邮编： 联系电话： 乙方：性别：身份证号： 住所：邮编： 户口所在地：邮编： 联系电话： 鉴于乙方为单位(待退休、停薪留职、协保、下岗待聘、在职)人员，不再具备劳动关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。
第一条协议期限 自_______年_____月_____日至______年______月_____日止。
第二条乙方承担的劳务内容、要求
第三条甲方应为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第四条经甲乙双方协商一致，可以变更工作地点。
第五条乙方承诺在甲方工作期间不得占用乙方劳动关系所在单位的工作时间，不得影响乙方劳动关系所在单位劳动合同的履行，否则法律后果由乙方自行承担。
第六条乙方承诺在甲方工作期间，乙方劳动关系所在单位为其缴纳的社会保险或综合保险处于延续状态。乙方的社保缴费或综合保险一旦中止，应立即通知甲方。
第七条劳动报酬
1.乙方的劳务报酬为： ;
2.甲方支付劳务报酬的时间： ;
3.甲方支付乙方劳务报酬的方式为：。
4.乙方依法缴纳个人所得税，甲方依法代为扣缴。
第八条劳动服务协议终止的时间、条件
1.本协议期满的;
2.双方就解除本协议协商一致的;
3.乙方由于健康原因不能履行本协议劳务内容的;
4.乙方劳动关系所在单位与乙方解除劳动关系或停止为其缴纳社会保险或综合保险的当月。
第九条甲、乙双方若单方面解除本劳动服务协议，须提前7天通知对方。
第十条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十一条甲乙双方约定，甲方为乙方购买一份意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期限与本协议期限相同。 第十二条乙方医疗费由其医疗保险或大病住院保险承担，甲方不承担乙方医疗费，乙方因病缺勤期内甲方不支付劳务费。 第十三条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请上海市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第一条协议期限 自_______年_____月_____日至______年______月_____日止。
第二条乙方承担的劳务内容、要求
第三条甲方应为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第四条经甲乙双方协商一致，可以变更工作地点。
第五条乙方承诺在甲方工作期间不得占用乙方劳动关系所在单位的工作时间，不得影响乙方劳动关系所在单位劳动合同的履行，否则法律后果由乙方自行承担。
第六条乙方承诺在甲方工作期间，乙方劳动关系所在单位为其缴纳的社会保险或综合保险处于延续状态。乙方的社保缴费或综合保险一旦中止，应立即通知甲方。
第七条劳动报酬
1.乙方的劳务报酬为： ;
2.甲方支付劳务报酬的时间： ;
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第八条劳动服务协议终止的时间、条件
1.本协议期满的;
2.双方就解除本协议协商一致的;
3.乙方由于健康原因不能履行本协议劳务内容的;
4.乙方劳动关系所在单位与乙方解除劳动关系或停止为其缴纳社会保险或综合保险的当月。
第九条甲、乙双方若单方面解除本劳动服务协议，须提前7天通知对方。
第十条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十一条甲乙双方约定，甲方为乙方购买一份意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期限与本协议期限相同。 第十二条乙方医疗费由其医疗保险或大病住院保险承担，甲方不承担乙方医疗费，乙方因病缺勤期内甲方不支付劳务费。 第十三条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请上海市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
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二手房过户需要户口本吗
对于二手房过户的，房产证转让时是需要户口本的。而且不动产转让所需材料为：不动产转让登记申请表、申请人身份证明、房产证。买卖双方进行房地产交易后一个月内，携带购房合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。
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运输成本是由固定成本，还是变动成本，固定成本和混凝土成本，还是固
[律师回复] 运输成本由变动成本、固定成本、综合成本、和公共成本组成。运输成本主要由四部分构成，分别是变动成本、固定成本、联合成本和公共成本。其中，变动成本是指随运输数量、运输里程而发生变动的成本，最重要的变动成本来自运输途中运输工具的燃料消耗。固定成本是指不随着运输情况发生变化的成本，比如运输路线的建设成本等。联合成本指承运方和购买方共同承担的成本，比如空车回程共同承担的费用。公共成本是指付给管理部门的费用支出。
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驾驶证正本副本都是本人 档案不是本人 怎么回事情
[律师回复] 你带着身份证和驾驶证副页及四张近期白底彩色免冠一寸照片，到驾驶证核发地车管所或迁入地车管所，先写一个遗失声明，然后就可以办理补证手续了。
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合同的原本，正本，副本之间有何区别
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是副本，并且年审会收上去，正本个人保留。各地执行标准、把关程度不一致，一般的规定和流程如下：车辆年检前准备的资料如下：
1、行驶证、身份证。
2、处理车辆违法行为，处理完毕违章即可。
3、保险公司办理交通强制险的保单副本。
4、带好三角架(三边红色，中间感叹号，晚上会有夜光。汽车在路上出现故障，放在车后面20米处，提示后面的司机，前方有车停驶，需减速慢行，安全通过。)。
5、车用灭火器(如果没有的可以借一个或买一个)。
1、行驶证、身份证。
2、处理车辆违法行为，处理完毕违章即可。
3、保险公司办理交通强制险的保单副本。
4、带好三角架(三边红色，中间感叹号，晚上会有夜光。汽车在路上出现故障，放在车后面20米处，提示后面的司机，前方有车停驶，需减速慢行，安全通过。)。
5、车用灭火器(如果没有的可以借一个或买一个)。
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户口本分成副本后旧副本还有用么
[律师回复] 解答如下, 户口本分了副本后，原来的还有用。分户并不代表原来的户口注销。 《户口登记条例》 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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