未竣工验收就使用能否算竣工验收

未竣工验收就使用工程，一般不能算完成竣工验收，但法律上有特殊情况。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的规定，如果建设工程还没经过竣工验收，发包人就擅自使用了，之后又以使用部分的质量不符合约定为理由来主张权利，法院是不会支持的。不过呢，承包人要在建设工程的合理使用寿命内，对地基基础工程和主体结构质量承担责任。
这其实就是说，要是发包人擅自使用了未经验收的建设工程，就相当于他认可了工程质量，而且以转移占有建设工程那一天当作竣工日期。但这可不代表完成了法定的竣工验收程序。
竣工验收有严格的流程和标准。得由建设单位组织设计、施工、工程监理等相关单位来进行。要对工程各个方面，像工程资料、工程实体质量等做全面的检查和评估，只有符合要求了之后，才会出具竣工验收报告。
常见的误区是，很多人以为未验收就使用了就是完成验收，实际上不是这样。未竣工验收就使用不能算完成竣工验收，只是在一定程度上，会影响质量责任的认定和竣工日期的确定。

在建设工程领域，未经过竣工验收就投入使用，通常不能认定为完成了竣工验收，不过法律对此有特殊规定。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，要是建设工程还没竣工验收，发包人就擅自使用，之后又以使用部分质量不符合约定为由来主张权利，法院是不会支持的。但承包人得在建设工程合理使用寿命内，对地基基础工程和主体结构质量承担责任。
这其实就是说，发包人擅自使用未验收的建设工程，能看作是认可了工程质量，并且以转移占有建设工程那天当作竣工日期。但要明白，这可不等于完成了法定的竣工验收程序。
竣工验收有着严格的流程和标准。得由建设单位组织设计、施工、工程监理等相关单位一起进行。要对工程资料、工程实体质量等各个方面做全面的检查与评估，只有都符合要求了，才能出具竣工验收报告。
对于发包人而言，别擅自使用未竣工验收的工程，不然可能丧失以质量问题主张权利的机会。而承包人呢，不管工程是否被擅自使用，都要对地基基础工程和主体结构质量负责到底。总之，未竣工验收就使用不能算完成验收，只是会在一定程度上影响质量责任认定和竣工日期的确定。

1、没经过竣工验收就使用工程，通常不能认定为完成了竣工验收，不过法律有特别规定。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，要是建设工程还没竣工验收，发包人就擅自使用，之后又以使用部分质量不符合约定为理由来主张权利，法院是不会支持的。但承包人得在建设工程的合理使用期限内，对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
2、这其实就是说，发包人擅自使用没验收的建设工程，就相当于认可了工程质量，工程转移占有的那天会被当作竣工日期。但这可不代表完成了法定的竣工验收程序。竣工验收有严格的流程和标准，得由建设单位组织设计、施工、工程监理等相关单位一起进行。要对工程资料、工程实体质量等各个方面做全面检查和评估，符合要求后还得出具竣工验收报告。
3、所以，没竣工验收就使用工程，不能算完成了竣工验收，只是在一定程度上会影响质量责任认定和竣工日期的确定。

在建设工程里，常有发包人在工程未竣工验收就使用的情况，这算竣工验收吗？答案是一般不算，但法律有特殊规定。
按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，若建设工程没经过竣工验收，发包人就擅自使用，之后又拿使用部分质量不符约定来说事，法院不会支持。不过，承包人得在工程合理使用寿命内，对地基基础工程和主体结构质量担责。
也就是说，发包人擅自用了未验收的建设工程，会被视作认可工程质量，工程转移占有的那天就当成竣工日期。但这可不等于完成了法定竣工验收程序。竣工验收有严格流程和标准，得由建设单位组织设计、施工、工程监理等相关单位，对工程资料、工程实体质量等各方面全面检查评估，符合要求后出具竣工验收报告。
所以，没竣工验收就使用不算完成竣工验收，只是会在一定程度上影响质量责任认定和竣工日期确定。碰到这类纠纷拿不准的，建议精准咨询专业人士。