和中介公司签的协议,不一定都有效,得看是否满足一定条件。根据《民法典》,有效的民事法律行为得符合三个要求。
首先,签协议的人得有相应的民事行为能力,也就是能明白自己行为的法律后果,还能独立实施民事法律行为。其次,签协议得是双方真实意愿的表达,不能存在欺诈、胁迫等情况,让一方违背本意签合同。最后,协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。要是协议内容和法律强制规定冲突,或者违背社会公共秩序和善良风俗,那协议可能就无效了。
要是和中介公司签的协议满足这些条件,比如明确约定了双方权利义务,中介为委托人提供居间服务、促成交易等,那协议就是有效的,双方都得按约定履行义务。要是一方不履行或者履行得不符合约定,另一方可以追究其违约责任。但要是存在主体不合适、意思表示不真实或者违反法律法规等情况,协议可能部分或全部无效。大家签协议时一定要注意这些,避免自身权益受损。