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租房纠纷，房主不同意退

4w浏览 #房产纠纷匿名 2026-08-30 辽宁大连

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律师解答共1条

吴亮律师

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租房纠纷里房东不同意退租，先看合同对提前退租有没有约定，有约定就按约定办。没约定的话，你单方退租属于违约，要承担违约金或赔偿房东实际损失。但要是房东隐瞒房屋安全隐患、不履行维修义务，你可以要求解除合同且不用担责。建议和房东协商转租或者支付合理补偿解除合同，协商不成向法院起诉。保存好合同、聊天记录、转账凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。

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7 08-30

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租房纠纷，房主不同意退?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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