以物抵债合同就是双方约定用其他财物来抵消原本债务的合同。不过合同到期前后,处理方式有区别。
合同到期前,债权人得留意抵债物的情况。要是发现债务人恶意转移或者损坏抵债物,影响到自己债权实现了,能按合同约定或者法律规定要求债务人多提供担保,或者采取别的补救办法,也能和债务人商量提前履行以物抵债协议。而债务人要好好保管抵债物,保证它的价值和状态。要是因为保管不好让抵债物不值钱了,就得负责赔偿。
合同到期后,如果债务人按照约定交了合格的抵债物,债权人也接收了,那债务就没了,债权人也有了抵债物的所有权,但别忘了去办产权变更登记。要是债务人没交,或者交的东西不符合约定,债权人可以要求债务人接着履行合同,也能让对方承担违约责任、赔偿损失。要是双方对合同履行有争议,可以先协商。要是谈不拢,哪一方都能去法院起诉,通过法律途径解决问题、维护自己权益。