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我和朋友通过中介看好了一处房子,想租下来,但是中介是租房合同是和中介签,不是直接和房东签,我和朋友不知道怎么办,请问租房子让中介公司开具房屋租赁合同可以吗?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-04-20 辽宁盘锦
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律师解答 共3条
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    可以的,但是要注意中介是否得到房东的委托,有没有承租或者转租的权利,授权委托是否经过公证。
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    12 2018-04-20
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    在中介租房一定要注意是否有房东的委托或承租后进行转租的权利,如果有那吗手续都是合法手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。由中介公司开具房屋租赁合同的,在选择中介公司一定要选择正规、信誉高的中介公司。
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    11 2018-04-20
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    如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当开具发票。中介机构不得收取委托合同之外的任何财物,例如押金、信息费等等。此外,中介公司也不得事先收取看房费。  根据《合同法》相关规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动的支出的必要费用。  简单地说,如果通过中介机构没有找到房子,则不得要求委托人支付中介费,即使居间合同中这样规定也是无效的,但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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    9 2020-11-12 11:58:39
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