碰到合同无效或可撤销的情况,很多人不知道该咋办。下面给大家讲讲处理办法。
先说说啥是合同无效和可撤销。合同无效就是合同因为缺生效要件,自始至终都没效力,比如一方用欺诈、胁迫手段签合同,还损害了国家利益。可撤销合同是因为意思表示不真实,有撤销权的人行使撤销权后,已生效的合同就无效了,像重大误解、显失公平的合同。
处理时,第一步要确认合同无效或可撤销。可以由当事人商量确定,也能让仲裁机构或法院裁判。对于可撤销合同,撤销权人得在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使权利。
第二步,合同被确认无效或撤销后,要返还财产。因合同取得的财产得还回去;没法还或没必要还的,就折价补偿。
第三步,有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有错,就各自承担相应责任。
要是协商不成,当事人可以申请仲裁或起诉。处理过程中,大家要保存好合同文本、履行凭证、沟通记录等证据,这样才能维护好自己权益。