1、出租房里租客意外摔倒,房东要不要担责、赔多少钱,得具体情况具体分析。要是房东在事故里有过错,那可能就得承担赔偿责任。打个比方,房子有安全隐患,像地面湿滑却没放警示标志,或者楼梯扶手松动,房东没做好维修和安全保障工作,导致租客摔倒受伤,这种情况下房东就该担责。
2、赔偿数额要按照租客实际损失来定,常见赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费,还有必要的营养费等。要是租客因此残疾了,房东还得赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及康复护理、继续治疗产生的必要康复费、护理费、后续治疗费等。
3、要是房东没过错,比如租客自己不小心摔倒,一般房东不用赔偿。实际处理时,得结合具体证据和实际情况,确定双方责任比例,再算出赔偿金额。如果双方就赔偿问题谈不拢,可以去法院起诉,由法院依据查明的事实和相关法律规定来判决。