施工导致他人房屋损坏,可按下面步骤处理。
先确定责任主体。要是施工单位有过错,像没按规范施工、安全措施没做到位,施工单位就要承担赔偿责任。要是建设单位提供的设计方案不合理造成损害,建设单位也得担责。
接着进行损害评估。受损房屋所有人能委托有资质的房屋安全鉴定机构,对房屋损坏程度、原因和修复费用评估鉴定,形成有法律效力的鉴定报告,作为后续索赔依据。
之后受损方和责任方协商。以鉴定报告为基础,双方就赔偿金额、修复方式等达成一致,签订赔偿协议。
要是协商不成,受损方可以走法律途径。向有管辖权的法院提起民事诉讼,要求责任方承担民事责任,比如赔偿经济损失、恢复原状等。诉讼时,受损方要提供房屋损坏证据、鉴定报告等支持自己的主张。
依据民法典,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害,要承担侵权责任。施工造成他人房屋损坏,责任方应依法担责,赔偿范围有房屋修复费用、因房屋损坏导致的其他经济损失等。