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前期物业没有经过招投标,开发商指定物业进住小区服务是违法、

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-09 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 宋薇律师
    宋薇律师
    评分 5.0 服务1744人
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    你好,不违法;后续可以在业主委员会成立后重新选聘、解聘物业服务人
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    2 09-11
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    开发商在销售前直接指定前期物业,如果没有经过招投标,这确实不合规。住宅小区的前期物业原则上必须通过招投标选聘,只有规模小、投标人不足等特殊情形才可能例外。你们可以向住房和城乡建设主管机构举报开发商的违规行为,要求责令整改。同时,如果业主已经入住,可以通过召开业主大会形成决议,依法选聘新的物业服务企业并解除旧合同。注意保留好开发商指定物业的书面文件、服务合同等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
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    6 09-09
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