1、只有转账记录却没有借条,可别轻易认定这人就是买房人,得根据具体情况来仔细判断。转账记录顶多能说明有资金流动,可不能直接就说这钱是拿来买房的。真想认定是买房人,最关键的是证明这人跟房屋买卖有直接关系。
2、在法庭判案的时候,要是除了转账记录,还能拿出其他证据相互配合,组成一套完整的证据体系,那还是有可能被认定为买房人的。像是聊天记录、认购协议、购房合同这些,只要能体现出双方有买房的想法,而且转账就是为了付房款,就有帮助。要是转账的时候还备注清楚这是购房款,那被认定为买房人的概率就更大了。
3、可要是除了转账记录啥证据都拿不出来,想证明买房这事可就难了。毕竟转账原因多种多样,可能是借钱、还钱或者投资。到时候对方可能会说这钱是别的经济往来,比如借款什么的。
4、所以说,不能光凭转账记录就确定是买房人,得综合好几个方面的因素来考量。要是因为这事起了纠纷,最好赶紧收集相关证据,要是觉得有必要,也可以找律师帮帮忙。