不住人的房子漏水至楼下谁来负责

家里没人住，房子漏水到楼下，这个责任谁来背，得看漏水原因。
如果是房子本身的质量问题，而且还在质保期内，那建设单位可跑不了。《中华人民共和国民法典》规定，建设单位是搞房子开发建造的，对房子质量得负首要责任。就好比你买了个有问题的商品，厂家得负责解决。建设单位要把漏水的地方修好，楼下住户因为漏水遭了损失，建设单位也得掏钱赔偿。
要是楼上住户装修或者使用的时候没整对，造成了漏水，就算房子是空着的，他们也得担责。这就跟你不小心弄坏了别人东西，得赔是一个道理。楼上住户得给楼下的损失买单，还得把自己家房子修好，免得以后再漏。
要是漏水是因为共有部分没管理维护好，像排水管道是大家共有的，因为没及时清理堵了漏水，那受益的业主都要分摊维修和赔偿费用。
发现漏水后，要赶紧把证据固定下来，拍拍照、录录像，这些都是很重要的。双方可以先坐下来好好商量赔偿和维修的事儿。要是商量不拢，受损的一方别着急，咱可以去法院起诉，用法律武器保护自己。这样做能让自己的权益得到保障，也能让事情得到合理的解决。

1、没人住的房子漏到楼下，到底谁该担责，得看漏水是啥原因造成的。
要是房子本身有质量问题，而且还在质保期内，按照《中华人民共和国民法典》的相关说法，建设单位就得负责修复房子和赔偿损失。建设单位是盖房子的，对房子的质量得负主要责任，得把漏水的地方修好，还得赔给楼下住户因为漏水遭受的那些损失。
2、要是楼上住户装修没弄好，或者使用房子的时候方法不对，导致了漏水，那楼上住户就得承担侵权赔偿责任。就算这房子没人住，但因为他们装修或者使用不当才漏的水，楼上住户就得赔楼下的损失，还得把自己家房子修好，免得以后再漏水。
3、要是因为大家共有的部分没管好、没维护好，才导致漏水，那相关业主就得一起担责。比如说排水管道是大家共有的，要是没及时清理，堵了然后漏水了，所有用这个管道的业主就得一起出钱维修和赔偿。
4、发现漏水以后，得赶紧把证据固定下来，像拍照、录像这些办法都行。双方可以先商量商量怎么赔偿、怎么维修。要是商量不下来，受损失的一方可以去法院起诉，用法律手段来维护自己的权益。

不住人的房子漏水到楼下，责任该谁承担呢？这得看漏水原因。
要是房屋在质保期内，因为本身质量问题漏水，依照《中华人民共和国民法典》，建设单位得担起修复和赔偿的责任。建设单位是房子的开发者和建造者，得去维修漏水的地方，还得赔偿楼下住户的损失。
如果是楼上住户装修或者使用不当导致漏水，就算房子没人住，楼上住户也得承担侵权赔偿责任。他们得赔楼下的损失，还要修好自家房子，防止再漏。
要是因为相邻关系各方对共有部分管理、维护不到位，相关业主得一起担责。比如排水管道是业主共有的，没及时清理堵了漏水，所有受益的业主都要一起出维修和赔偿的费用。
发现漏水后，要赶紧固定证据，像拍照、录像都行。双方可以先商量赔偿和维修的事儿，要是谈不拢，受损的一方可以去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。

不住人的房子漏水到楼下，责任承担得看漏水原因。
要是房屋本身质量问题，且还在质保期内，按照《中华人民共和国民法典》，建设单位要担责。因为建设单位是房屋的开发建造者，所以得对漏水部位维修，还得赔偿楼下住户因漏水受的损失。
如果是楼上住户装修或者使用不当导致漏水，即便房子没人住，楼上住户也得承担侵权赔偿责任。他们有义务赔偿楼下损失，还得维修自家房屋防漏。
要是因相邻各方共有部分管理、维护不善导致漏水，相关业主得共同担责。像排水管道是业主共有部分，若因没及时清理堵塞漏水，受益业主得一起承担维修和赔偿费用。
发现漏水后，要及时固定证据，比如拍照、录像。双方可以先协商赔偿和维修问题，要是协商不成，受损方可以向法院起诉，用法律途径维护权益。